Производство на продажу в Ульяновске, 9-й Инженерный проезд, 33

Продается офисно-производственное помещение в Новом Городе.
Промзона Нового Города - удобная транспортная доступность в любой район города.
Для инвесторов:
Высокий спрос на аренду. 2 производственных помещения:
1\) Типография, арендуют более 7 лет, есть долгосрочный договор на будущее. Отдельный вход, свой санузел, зона погрузки.
2\) Второе помещение сделано под пекарню, полностью готово к заезду новых арендаторов. По документам все оформлено под пищевое производство. Есть отдельный вход и зона погрузки.
Помещения разных площадей. Большие помещения - 100м2, 72м2, 71м2, 75м2. Малые помещения(офисы): от 17м2 до 71м2.
Для тех, кто хочет расширить свое дело:
Качественное и теплое помещение. Недавно проведен ремонт фасадов, крыши. Также сделан ремонт в самом помещение.
Автономное отопление, своя газовая котельная - низкие коммунальные платежи.
Удобная транспортная развязка, ходят маршрутные такси.
РЕМОНТ:
- Свежий ремонт как снаружи, так и внутри
- Пластиковые окна
- Отдельный вход для нескольких помещений
- Санузлы в хорошем состояние
Ремонт выполнен практически во всех помещениях, но оставили несколько офисов без ремонта - для того, чтобы арендаторы сделали сами.
Все помещения с хорошими входными дверями, везде пластиковые окна.
Пожарная и охранная сигнализация. Имеется подсобное помещение. Своя котельная.
За порядком и состоянием помещений следит ответственный рабочий - готов далее продолжить работать.
СИТУАЦИЯ:
1 взрослый собственник, без обременений и долгов
Быстрый выход на сделку.
Просмотр в любое удобное время.

Лот №279180